Descargo de responsabilidad: La información proporcionada es de carácter general y no constituye asesoramiento jurídico específico. Para garantizar la protección de sus derechos y adaptar cualquier reclamación a su situación concreta, se recomienda consultar con un abogado especializado en derecho bancario e hipotecario.
El modelo para reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank es imprescindible si deseas recuperar cantidades pagadas indebidamente en concepto de notaría, registro, gestoría u otros gastos relacionados con la formalización de tu préstamo hipotecario. Esta plantilla está diseñada específicamente para facilitar el proceso de reclamación frente a Kutxabank y asegurarte de que tu solicitud se presente correctamente, protegiendo tus derechos como consumidor.
¿Qué significa reclamar los gastos de hipoteca a Kutxabank? Es el proceso mediante el cual puedes solicitar la devolución de los gastos hipotecarios que abonaste en la formalización de tu hipoteca y que legalmente correspondían al banco.
¿Qué gastos puedo reclamar a Kutxabank? Puedes reclamar los gastos de gestoría, notaría, registro de la propiedad y tasación, siempre que los pagaste tú y no el banco.
¿Quiénes pueden reclamar estos gastos? Tienen derecho a reclamar aquellas personas que firmaron una hipoteca con Kutxabank en los últimos años, incluso si ya está cancelada, siempre y cuando no haya prescrito el plazo para reclamar.
¿Cómo puedo reclamar los gastos de mi hipoteca a Kutxabank? Primero debes presentar una reclamación ante Kutxabank solicitando la devolución de los gastos. Si no te responden o rechazan la reclamación, puedes acudir al Banco de España y posteriormente a la vía judicial.
¿Qué documentación necesito para reclamar? Debes reunir la escritura de la hipoteca, las facturas de notaría, gestoría, registro y tasación, así como cualquier justificante de pago relacionado con esos gastos.
Word
Modelo de referencia para reclamaciones de gastos hipotecarios a Kutxabank. Incluye sugerencias útiles en cada apartado para su correcta cumplimentación.
Reclamación de Gastos Hipotecarios – Kutxabank
Entre:
[Nombre del Cliente], con DNI [Número de Documento], y domicilio en [Dirección Completa],
y
Kutxabank, S.A., con CIF A95653077, y domicilio social en Gran Vía 30-32, 48009 Bilbao (Vizcaya).
Incluya de forma precisa sus datos y los de la entidad bancaria para evitar confusiones.
Expone:
Que suscribió con Kutxabank, S.A. un contrato de préstamo hipotecario con referencia [Número de Préstamo] en fecha [Fecha de Formalización], para la adquisición de la vivienda sita en [Dirección del Inmueble].
Que con motivo de la formalización de dicha hipoteca abonó una serie de gastos (notaría, registro, gestoría, tasación, etc.) que, conforme a la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo y la normativa europea, no le correspondía asumir, solicitando por tanto su devolución.
Es recomendable detallar los gastos concretos y adjuntar los justificantes si los tiene en su poder.
Solicita:
La devolución íntegra de las cantidades abonadas por los conceptos de notaría, registro, gestoría, tasación, así como cualquier otro gasto de constitución de la hipoteca, por un importe total de [Importe Total]€, junto con los intereses legales correspondientes.
Indique el importe total reclamado y especifique, si es posible, el desglose de los conceptos.
Fundamentación legal:
La presente reclamación se fundamenta en la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 y posteriores, así como en la Directiva 93/13/CEE, relativas a cláusulas abusivas en contratos con consumidores.
Incluir referencia legal fortalece la solicitud.
Plazo de contestación:
Se solicita respuesta expresa por escrito en el plazo máximo de 30 días desde la recepción de la presente para evitar reclamaciones posteriores ante el Banco de España o ante los tribunales competentes.
Fijar un plazo claro obliga a la entidad a responder dentro de un período determinado.
En [Ciudad], a [Fecha].
Firma del Cliente
Firma y sello de Kutxabank (si corresponde)