Aviso importante: El contenido presentado es únicamente informativo y no supone asesoramiento legal específico. Para resolver dudas o adaptar la documentación a su caso concreto, consulte con un profesional especializado en derecho bancario.
La Reclamación de Gastos Hipoteca Abanca es imprescindible para quienes desean recuperar los importes abonados indebidamente al formalizar su préstamo hipotecario. Esta plantilla está diseñada específicamente para reclamar gastos como notaría, registro, gestoría o tasación ante Abanca. Utilizar un modelo adecuado garantiza que tu solicitud sea clara, formal y aumente las posibilidades de éxito en la recuperación de tu dinero.
¿Qué es una Reclamación de Gastos Hipoteca Abanca? Es el proceso por el cual un cliente solicita la devolución de los gastos hipotecarios abonados indebidamente al firmar la hipoteca con Abanca, como notaría, registro, gestoría o tasación.
¿Quién puede reclamar estos gastos? Puede reclamar cualquier persona que haya suscrito una hipoteca con Abanca y se haya visto obligada a asumir gastos que, según la Ley y la jurisprudencia, corresponden en todo o en parte al banco.
¿Qué gastos se pueden reclamar? Pueden reclamarse los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como una parte de los gastos de la escritura hipotecaria, dependiendo del caso concreto.
¿Es necesario acudir a juicio para recuperar los gastos? No siempre. Lo recomendable es iniciar la reclamación por la vía extrajudicial ante Abanca. Si no se obtiene respuesta o es negativa, se puede acudir a la vía judicial para reclamar lo que corresponde.
¿Hay plazo para reclamar los gastos de la hipoteca? El plazo depende de cada caso, pero generalmente es aconsejable iniciar la reclamación lo antes posible. Actualmente, los tribunales consideran que la acción prescribe a los 5 años desde la última sentencia firme sobre este tipo de gastos.
¿Qué documentos necesito para reclamar? Es necesario el contrato de la hipoteca, facturas originales de los gastos y cualquier comunicación relevante con Abanca. Cuanta más documentación se aporte, más sólida será la reclamación.
Word
Documento modelo de referencia para la reclamación de gastos hipotecarios frente a Abanca. Cada apartado incluye sugerencias para adaptar el escrito a tu situación.
Reclamación de Gastos Hipotecarios Abanca
Entre:
Don/Doña [Nombre del Reclamante], con DNI [Número de Documento], y domicilio en [Dirección completa],
y
ABANCA Corporación Bancaria, S.A., con CIF A70302039, y domicilio social en Rúa Nueva, 30, 15003 A Coruña.
Debes incluir tus datos personales y los de Abanca para que la reclamación resulte válida.
Exponen:
Que el reclamante suscribió con Abanca un contrato de préstamo hipotecario con número de referencia [Número de Préstamo] en fecha [Fecha de formalización].
Que, en virtud de este contrato, se le impusieron determinados gastos (notaría, registro, gestoría, tasación) cuyo pago fue asumido íntegramente o en parte por el reclamante, pese a corresponder legalmente en todo o en parte a la entidad reclamadda.
Puedes describir brevemente el motivo de la reclamación y los gastos que consideras reclamables.
Solicita:
Que ABANCA le reintegre la cantidad de [Importe de la reclamación] euros, correspondiente a los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación abonados por el reclamante con motivo de la constitución del préstamo hipotecario referenciado.
Se adjuntan copias de las facturas y justificantes de pago de dichos gastos.
Aconsejamos adjuntar los documentos acreditativos para fundamentar la reclamación.
Fundamentación:
La reclamación se basa en la nulidad de la cláusula de gastos impuesta en el contrato, de acuerdo con la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo y la normativa de protección de consumidores.
Puedes citar sentencias o normativas si lo consideras conveniente para reforzar tu petición.
Por todo lo anterior:
Solicita la devolución de las cantidades pagadas indebidamente en concepto de gastos de constitución de hipoteca, más los intereses legales correspondientes desde la fecha de cada pago.
Recuerda pedir el abono en la cuenta bancaria que indiques.
En [Ciudad], a [Fecha de la reclamación].
Reclamante
Representante de ABANCA